Archiwalne: Apartamenty z widokiem na morze Nowość

10.07.2019

**** NOWOŚĆ - luksusowe mieszkania apartamentowe BŁĘKITNE TARASY - tylko ok 250 m od szerokiej piaszczystej plaży !

**** podatek VAT : 8 % ****

DOSKONAŁA LOKALIZACJA : SIANOŻĘTY k/KOŁOBRZEGU - modna miejscowość nadmorska sąsiadująca również z Ustroniem Morskim.

WALORY KLIMATYCZNE i KRAJOBRAZOWE:

* film : https://youtu.be/_cSk0yzn3_A

* jeden z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża łączący w sobie wygody i atrakcje letniska z możliwością wypoczynku w bliskim kontakcie z przyrodą.
* charakteryzuje się łagodnym klimatem z dużą ilością aerozolu morskiego bogatego w cząsteczki jodu.
* pobliskie wydmy porośnięte bogatą roślinnością, szeroka piaszczysta plaża i czysta woda gwarantują znakomite warunki do plażowania, kąpieli morskich i pieszych wędrówek.

OPIS : kompleks 135 komfortowych mieszkań apartamentowych (1-2 pokojowych) o pow. 23 m² - 48 m²
z dużymi TARASAMI o pow. 10-30 m² składający się z 3 segmentów budynków tj A, B i C.

WIDOK NA MORZE OD PIĘTRA III !
Uwaga ! aktualnie w sprzedaży wyłącznie segment A i B.

STANDARD LOKALI APARTAMENTOWYCH :
wykończone "POD KLUCZ" z nowatorskim ogrzewaniem w systemie 3THERMO : ogrzewanie ścienne - najszlachetniejsza i najzdrowsza forma ogrzewania 3THERMO to głównie EKONOMIA, gwarantuje tańszą eksploatację oraz zwiększoną efektywność przy najmniejszej bezwładności.

BUDYNEK : V-kondygnacyjny (2 cichobieżne windy) kształt litery L.
STREFA FITNESS pow. ok 330 m² (wjazd windą) + 2 TARASY (na zewnątrz strefy fitness) pow.ok 71 m2 każdy !
* 2 baseny z funkcją jacuzzi i przeciwprądem (pow. 3,2 x 6 m)
* brodzik dla dzieci 2,5 m x 4 m (gł. 30 cm)
* 2 jacuzzi 8-osobowe
* 2 sauny (klasyczna i na podczerwień)
* siłownia
* sala zabaw dla dzieci tzw. "małpi gaj"
PRALNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą) : dla właścicieli i gości (na żetony).
ROWEROWNIA - WÓZKOWNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą).
KOMÓRKI LOKATORSKIE : w cenie (w przyziemiu budynku) - zjazd windą.

TEREN KOMPLEKSU : dobrze nasłoneczniony, spokojny i zaciszny, ogrodzony i monitorowany TV z placem zabaw dla dzieci i wyodrębnionym miejscem do grillowania.
STANOWISKA PARKINGOWE : naziemne (80 szt) monitorowane systemem kamer tv - cena : 20.000 zł + VAT 23 % (do indywidualnego zakupu)

OTOCZENIE : liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, urocze alejki chodnikowe - bogate w stragany z pamiątkami oraz z tzw. małą gastronomią i wiele innych atrakcji.
ZEJŚCIE NA PLAŻĘ : łagodne, przystosowane dla wózków dziecięcych i osób niepełnosprawnych.

ATRAKCJE SIANOŻĘT :

* TRASY ROWEROWE m.in.
1. MIĘDZYNARODOWA TRASA R10 : Ustronie Morskie -Sianożęty - Kołobrzeg - Dźwirzyno - Rogowo - Rewa l- Międzyzdroje - Świnoujście (szlak docelowo przebiegający dookoła Morza Bałtyckiego o łącznej długości 8.500 km)
2. Sianożęty-Ustronie Morskie-Gąski (latarnia morska) Sarbinowo-Chłopy
3. TRASA DO DĘBÓW (najstarszych w Polsce) Bolesław 800 lat i Warcisław 640 lat, położonych w niedalekim Podczelu.
* AQUAPARK : centrum sportowo - rekreacyjne HELIOS : czynne cały rok (ok 2 km) zjeżdżalnie, baseny kryte i odkryte, kręgielnia, korty tenisowe, siłownie.
* 3 MOLA SPACEROWE (jedno z restauracją)
* 2 STADNINY KONI : jazdy m.in. brzegiem morza !
* PAINTBALL (na działce 8.000 m2)
* PARK LINOWY : 11 tras o różnym stopniu trudności - długości ok. 700 m
* WESOŁE MIASTECZKO + WESTERN CITY
atrakcje dla dzieci i dorosłych.
* GOLF (9 dołków) - w sąsiednim Ustroniu Morskim
* LOTNISKO BAGICZ (ok 3 km) loty turystyczne i widokowe nad morzem samolotami i motolotniami.
* LOTNISKO (Szczecin - Goleniów) :
ok 100 km - świetny dojazd (od września) nową droga ekspresową S6.

STAN PRAWNY : własność apartamentu zagwarantowana będzie już na etapie umowy przedwstępnej (w formie aktu notarialnego) a na podstawie umowy sprzedaży założona zostanie odrębna księga wieczysta ze stosownym udziałem ułamkowym w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu.

WARUNKI ZAKUPU :

* opłata rezerwacyjna (zadatek) : 10.000 zł (rezerwacja do ok. 14 dni) za lokal apartamentowy
* opłata rezerwacyjna (zadatek) : 5.000 zł (rezerwacja do ok. 14 dni) za stanowisko parkingowe
* umowa przedwstępna (w formie aktu notarialnego - koszt ok 1.500 zł) : dopłata do 30 % ceny sprzedaży - reszta płatna w ratach miesięcznych wg. harmonogramu do 30 listopada 2019 r
TERMIN WYDANIA : do 30 grudnia 2019